2007〜2017年築, 専有面積61.30㎡〜81.30㎡の平均販売価格
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ローヤルシティ新越谷
埼玉県越谷市瓦曽根二丁目
武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩11分
2012年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
3,823万円
53.6万円/㎡
2,193
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5,454
AI査定結果
推定相場価格
3,823万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,280万円〜4,367万円
46.0万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月6日
ローヤルシティ新越谷
3,280万円（46.0万円/㎡）/ 2階 / 71.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 3,280万円 | 46.0万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | ローヤルシティ新越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 南越谷駅11分 | 3,280万円 | 46.0万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラネせんげん台第4公園 越谷市千間台西四丁目 | せんげん台駅11分 | 2,890万円 | 39.9万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/17 | アンビシャス越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 3,099万円 | 44.2万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/02 | ドメイン越谷ツインヒルズ 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 2,980万円 | 46.0万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/18 | グランシエロ北越谷アローム 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅8分 | 3,080万円 | 48.8万円 | 63.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランシエロ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/25 | アンビシャスシティ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅4分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/11 | D’クラディア越谷II 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅4分 | 3,480万円 | 48.0万円 | 72.54㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライフピア越谷ストーリア 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅5分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/13 | D’グラフォート越谷タワー 越谷市越ケ谷二丁目 | 越谷駅5分 | 3,980万円 | 47.3万円 | 84.21㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/09 | ライオンズ越谷センターシティ 越谷市越ケ谷一丁目 | 越谷駅5分 | 3,880万円 | 57.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/07 | ヴェルディーク越谷 越谷市瓦曽根一丁目 | 越谷駅7分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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